[月湖]市房产管理局规范市区住宅专项维修资金管理

　　为进一步规范市区住宅专项维修资金管理，提高资金交存率，保障资金安全，根据国务院《物业管理条例》等有关规定，近日，市房产管理局制定出台了《关于进一步规范市区住宅专项维修资金管理意见》。

　　该《意见》对住宅专项维修资金的交存方式、交存标准和使用管理均作了详细规定。《意见》规定：房地产开发企业在取得开发项目《房屋面积测绘成果报告书》后，应及时办理维修资金初始登记；业主购买住房后，凭开发企业填写的《住宅专项维修资金交款通知单》到指定银行交款；2012年3月前的项目，业主按购房总价款的2%交纳首期维修资金，2012年3月后的项目，未配备电梯物业按50元/㎡交纳，已配备电梯物业按80元/㎡交纳；申请维修资金时，共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造费用由相关业主按各自拥有物业建筑面积比例分摊，未缴交维修资金的业主，由维修项目组织单位向相关受益人收取本次预分摊维修费用，交至维修资金帐户；业主分户账面维修资金余额不足首期交存数额30%的，应在办理房屋转移、抵押登记等手续时补交维修资金。