[鹰潭]房产退税可到地税直接领钱？假的，又是骗子在“逗你玩”

　　□赣东都市报记者 黄越

　　买房可以办理退还契税手续，可以去地税直接领钱？近日，记者接到行骗人员房产可退税的电话。对此，市房管局工作人员表示，从没通过电话通知市民办理退税事宜，以他们的名义电话通知市民办理退税的完全是不法分子的诈骗行为，提醒有关单位和个人提高警惕，谨防上当受骗。

　　有钱领？其实是逗你玩

　　日前，记者接到自称是房管局工作人员的电话，核对了购置房产的信息后，告知因为国家出台了减免房产税的政策，15天前就向我寄出了一份退税通知单，但一直没有签收，6380元的退税款还没有领取。如今到了领取退税的最后一天，提醒我不要错过时间。“房管局”希望记者能抓紧时间直接去地税领取退税款，并告知退税编号为49988，称只要和地税负责人“陈主任”核对信息后就能领钱。随后，记者拨通了“房管局”提供的“陈主任”的手机号码，进一步联系如何退税。电话接通后，记者说明来意，“陈主任”便要求确认退税编号。等记者答复编号后，“陈主任”称编号符合，但是需要再一次电脑核对，让记者2分钟后打电话查询结果。

　　然而，当记者再次拨通“陈主任”手机号后，“陈主任”却矢口否认自己的身份，并称打错电话了。随后，电话一直接通不上。

　　漫天撒网的骗局

　　针对“房产退税”这一问题，记者咨询了市房管局相关工作人员。“房屋税收属于地税部门管理范围，由地税局派驻市房产交易登记中心的受理窗口负责，不是由国土房产局征收。对方声称是房管局的工作人员，就已露出破绽。”市房管局工作人员告诉记者，这其实是不法分子想出的骗人招术。

　　记者了解到，根据现行的政策，我市并没有购房退税的相关规定，征收标准依旧沿用2010年10月1日实施的标准执行，即首套房90平米及以下按1%征收房屋契税；90平米至144平米按2%征收；144以上按4%征收，且办理过程中直接减免，无需再走退税的步奏。电话中的购房退税是不法分子通常选择在上班时间冒充地税、房管等部门工作人员实行诈骗。

　　对于骗局为何又突然终止，行骗人员是否通过某种查询手段知晓市民房屋信息的问题？市房管局工作人员表示，行骗人员通常使用漫天撒网的伎俩，并通过层层筛选来确定行骗对象。终止行骗可能是因为业主信息有误或无利用价值，再有就是行骗人员自认为露出了马脚而草草收场。该工作人员进一步表示，查询房产交没交税这一信息的获得渠道只限定在具体从事税收征管的工作人员范围内，且要根据工作人员的工号和密码来登入管理内网查询，使用权限还和级别挂钩，骗子要进入系统几乎是不可能的。他表示，市民的购房信息要经过层层审核，经过多个部门之手，稍有疏忽，业主的信息就将泄露出去，不法分子便能轻松获得。

　　房管、税务部门提醒市民提高警惕

　　市房管局和税务部门工作人员告诉记者，如果遇到相关政策调整，市房管局和税务部门将会及时通过新闻媒体或局政务网站、服务大厅等平台，开展政策宣传解读，做好对社会各界的宣传工作。

　　记者致电12366纳税服务热线，咨询房产退税的问题。工作人员回应：目前买房交纳的契税没有退税，更不会让纳税人直接来领现金。如果国家出台了退税政策，正规流程是面向社会发布通知，必须由纳税人本人携带退税申请书、申请退税报告、个人身份证明、开户银行及账号、房屋(土地)权属转移合同、原缴纳契税完税凭证等材料，到地税办税大厅办理申请退税手续。经税务机关审核，如符合退税条件并且资料齐全的，税务机关将会在规定的工作时限内将税款退还至纳税人的银行账户。如果对个别纳税人出现了特殊退税的情况，电话显示也将是本市税务部门的电话，不会是手机或外地区号的座机。

　　市房管局提醒市民，收到类似的电话或短信一定要多个心眼，提高警惕，加强防范，不要给骗子任何可乘之机。如有疑问，可拨打市房产交易登记中心咨询电话或向税务部门咨询，必要时报警求助。